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栏目分类:购房问答   发布日期:2018-05-26   浏览次数:

贷款基本条件 1 、放贷范围:房价的 50% ,优质客户最高可到 70% ; 2 、期限:最长 20 年(加上年龄不超过 65 岁); 3 、收入:原则上不低于每月负债额的 2 倍(还需提供国内征信记录,个人征信报告可以到国内各家银行去申请打印,或者直接在 https://ipcr

贷款基本条件

 

1、放贷范围:房价的50%,优质客户最高可到70%

2、期限:最长20年(加上年龄不超过65岁);

3、收入:原则上不低于每月负债额的2倍(还需提供国内征信记录,个人征信报告可以到国内各家银行去申请打印,或者直接在https://ipcrs.pbccrc.org.cn/上下载);

4、利率及费率:前两年一般在5.25%左右,第三年开始6.1%左右;

5、建议房价:不低于400万泰铢;

6、贷款货币:新加坡币(泰国法律规定,外国人在泰国职业的资金一定要从国外汇入);

7、一手房、二手房均可;

8、只能现房,不能期房(交房前2个月左右申请按揭贷款);

9、首付款:客户先支付50%的首付款(客户自行合理合法汇入BOCT账户,BOCT出具SBLC至新加坡分行,新加坡行发放剩余部分款项并汇至BOCT);

10、范围:不强求哪里工作,泰国境内外均可。

购房贷款服务

 

注意事项

开户要求以此为准: 当前在泰国本地银行(譬如中国银行)开户的规定: ①如果是在泰国本地工作且有工作证的,可以凭借工作证和护照,直接来我行开立人民币和泰铢双币卡,很方便; ②如果没有泰国工作证的中国客户,需要凭借在泰国购房的合同或预付款订单之类的文件,来我行开立美元(!)单币账户,接受客户直接从泰国境外汇入购房款,然后支付房款的时候,直接开立泰铢的购房款金额的本票(现金支票)并交到房产公司即可(下一阶段可能会进一步简化开户流程,方便购房客户)。

 

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